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[关注民生] 买房子交了认购订金后不想买了,可以要求退回吗???

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发表于 2019-11-4 17:10:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

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买房是件大事

可是因为个人原因不想买了,去退订,

希望开发商能够退还订金,

可是工作人员却告知:没得退!

这是怎么一回事呢?

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网友原话:我在开平X江湾这个楼盘认购了一个单元,因流水不足还有些逾期货款无法通过。但开发商不肯退回认购订金2万元,请帮帮我们这些无辜的小市民。之前去协商过,楼盘那边就叫我们写申请,一直没有回复。2018年写的申请,到上个月(2019年10月)再去咨询的时候,楼盘那边就说没得退!


网友交付2万元收据和认购书

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因个人原因所以无法申请贷款买房

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买房一直是社会上热议的话题,不仅因为住房跟我们的生活息息相关,还因为如今的房价时涨时跌,让人捉摸不透。买房不要操之过急,一定要谨慎行之。

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交钱之前要注意什么?

交定金一定要签协议:交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有协议,定金就没有法律效力。

分清订金与定金:在签订认购书时,要看清认购书上写的是哪种金,以免无法维护自身权益。

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定金≠订金:定金与订金虽只有一字之差,但可谓是天壤之别。目前法律上对订金没有明确规定,其效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,一般可视为“预付款”,并没有担保性质,若一方违约,另一方有权要退还订金。许多人在这个地方吃过亏,所以说,以后再签订合同的时候,一定要擦亮眼睛啦!



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【今日话题】

#开平人,你认为楼盘该退还订金吗?对此,你有什么看法?#

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