立即注册
 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

手机号码,快捷登录

开平橙子网

小编安琪
发表于: 2018-3-6 16:18:37 | 显示全部楼层

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转橙子网。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
        江水仍在流淌,古树依然婆娑。然而这座静卧在潭江之滨、有着百年繁荣历史的赤坎古镇,此时已被棚架、绿纱蒙上了一层“面纱”。

       笔者从开平市赤坎古镇管委会获悉,从2017年4月开征至今,赤坎古镇房屋征收任务的完成率已超过97%。与此同时,赤坎新区建设不断传来好消息:开平市第二人民医院迁建正式动工,安置房、市场、学校等正在加紧筹备建设。

       3月1日召开的江门市2018年旅游工作会议提出,将加快开平市赤坎古镇、台山市滨海旅游等项目建设,并围绕“醉美江门100村”工程,推动从景点旅游向全域旅游转变。被定位为江门市全域旅游“月亮”的赤坎古镇,预计重新开放后每年可吸引千万游客。

5c871e56d5dc5e130d29dcde5f56003d.jpg


古镇成空城,房屋征收已超97%

       600多座风格各异的骑楼鳞次栉比,是赤坎古镇的“魂”。然而走近一看,却惊讶于它们的残旧模样。这些历经了百年风雨的古建筑,如今已然岌岌可危。据不完全统计,赤坎圩镇严重程度的危楼已达40多栋,处于自然消亡的边缘,急需得到全面的修缮和保护。为此,开平市政府决定实施赤坎圩镇文物保护与整体改建项目,对赤坎圩镇实施整体搬迁。

       离开,对数代在此居住的赤坎人来说,自然是万分不舍。如何在房屋征收中保障自身合法权益,亦是他们关注的焦点。

       据统计,赤坎圩镇房屋征收涉及被征收人3981户,房屋建筑面积约55万平方米。如此庞大的征收体量,近年来并不多见。为了啃下这块“硬骨头”,赤坎圩镇房屋征收团队自去年4月开展征收工作以来,未放过一天假。“从政策制定到社会调查,再到宣传发动、协调矛盾,我们力求将工作尽可能清晰细化。”赤坎古镇党工委委员、管委会副主任林上金说。据了解,赤坎圩镇的房屋征收补偿方案多达172页。

5cd18a76fa767362b319d440561149ef.jpg


       由于赤坎华侨众多,留下的部分房屋更是空置多年,存在产权不清晰等各种复杂问题。为此,工作人员前往美国、加拿大和中国香港、澳门等地,深入走访华侨华人,向业主宣传赤坎古镇项目规划及发展前景,解释房屋征收的必要性以及有关政策,获得了海外华人华侨的支持。多名华侨华人更是专门回到赤坎办理相关手续。

     “我们始终坚持共建共享的理念。”开平市副市长、赤坎古镇党工委书记、管委会主任、赤坎镇党委书记陈杰文说,“通过共建共享,有效提高了赤坎人民的参与度和积极性,大家在心中已经形成了一个共识,都认同赤坎古镇项目有利于本地的发展。”业主司徒伟尧,不仅第一时间签约,还当起了“义务征收员”,连续多日到征收点宣传征收政策。

       在多方共同努力下,不到一年时间,房屋征收工作已超过97%。“在保证速度的同时我们还保持了零上访、零投诉、零抢建三个零纪录。”陈杰文说道。

       如今,赤坎圩镇人去楼空,仅一两家五金杂货铺、小卖部仍在营业。古镇此时的沉寂,是为了日后更好地回归。

       虽然房屋征收工作顺利进入尾声,但对于赤坎来说,这一切还仅仅是个开端。

     “目前正准备开始清拆违规建筑。毫无疑问,赤坎古镇项目即将进入建设期。”陈杰文表示,古镇旧区内的项目必须要在今年上半年内启动。

       而日前刚获得省批复的《广东省文物保护单位——赤坎旧镇近代建筑群保护规划(2017一2037)》更是为古镇“重生”保驾护航。下一步,赤坎将根据规划,邀请专业人员对古镇内部分单体建筑开展修缮、改善、整修等保护工作。

       根据古镇项目功能分区,未来古镇除了保留骑楼风情老街区、教堂等传统建筑外,还会建设古镇度假俱乐部、沙溪艺术集居区、“星空”自驾营地等项目。同时,骑行运动基地、游船码头、休闲观光农业等建设也纳入了规划。

      为承接古镇原住居民搬迁安置、公共服务设施转移及部分旅游接待服务等功能,赤坎在古镇西侧选址建设总面积达464.1公顷的新区。

      根据规划,在满足旧圩镇搬迁安置的基础上,赤坎新区将以“百年后的古镇”为目标,按照4A景区的标准进行设计,融入“互联网+”和“物联网”等智慧城市发展理念,同时融入岭南骑楼、碉楼、洋楼等建筑元素,推动侨乡建筑艺术复兴,打造富有侨乡特色的智慧小镇、绿色小镇和人文小镇。

70cc3e136c8756bb68c037d8bfb769b6.jpg


      目前赤坎新区建设条件已经成熟,各项配套工程正逐渐铺开。其中,总投资2.01亿元的开平市第二人民医院迁建工程已于去年9月正式开工建设。新区安置房第一期工程进入土地出让程序。赤坎中心小学、中心幼儿园及地下停车场项目、中心市场迁建工程进入土方平整阶段。赤坎大道、美堂大道已完成工程项目选址意见、立项等手续,正加快筹建。高压线迁改工程迁改方案已获得省批复,进入设计阶段。未来,新区还将继续完善影剧院、健身中心等生活娱乐设施,打造游客服务中心、商业文化街、文化公园、旅游商店、小吃街、精品客栈,为居民和游客提供社区生活的便利服务。

      放眼全局,赤坎镇将秉承“共建、共享”的理念,以“活旧”“建新”为基础,实现功能错位,业态互补。同时以古镇项目为龙头,努力打造台开恩旅游联盟的游客接待中心,全面推进全域旅游发展。

打造华侨文化旅游示范区

     “华南地区拥有成熟的旅游市场,同时亦缺乏古镇类型的休闲旅游产品,这就是我们的机遇。”陈杰文说。赤坎古镇拥有庞大的客源库存量,项目成功运营后,预计每年旅游人数达700万人次。赤坎新区在为古镇溢出游客提供服务的同时,预计每年将额外吸纳游客量300万人次。新旧结合,每年赤坎镇总游客量将突破千万人次。

      在陈杰文眼中,赤坎古镇项目并不是一个单纯的旅游项目,“我们的目的不仅是将赤坎古镇打造成为中国古镇文化旅游新地标,更是要让赤坎成为华侨文化展示的窗口和平台,以及文物活化保护的示范区。”

      赤坎古镇有着百年华侨历史文化的深厚积淀和众多赤坎籍海外华侨、港澳台同胞的丰富资源,是挖掘、保护、宣传广东侨乡文化的极佳载体。笔者从赤坎古镇管委会了解到,赤坎古镇项目以“保护的基础上合理利用、重现古镇历史辉煌”为总体思路,与世界文化遗产开平碉楼与村落相结合,在充分保护历史文物的基础上进行开发,重现赤坎古镇历史辉煌。

eac49faa15e4ebd78a24b215330755bb.jpg


       据介绍,赤坎古镇项目将整合独特的古镇景区、华侨历史文化及自然生态资源,形成集观光、休闲、文化、娱乐、影视、美食、住宿等于一体的休闲旅游综合体,使开平从单一的观光旅游向休闲体验式旅游结构转变,打造以赤坎古镇、塘口碉楼、马冈美食、龙胜休闲、大沙花茶为主的“一条龙”旅游线路,进一步增强开平旅游的承载力和吸附力,突破过夜游不足的瓶颈。

      陈杰文认为:“除了推动旅游产业提档升级,赤坎古镇项目的建设还将使古镇扩容提质,带来生活环境改善、群众素质提高等一系列的效益。带动周边民宿民居游和其他配套设施建设,为当地居民直接提供就业机会,带动地区转产转业,增加居民收入,促进乡村振兴。”

跳转到指定楼层
平凡一生
发表于: 2018-3-6 17:59:21 | 显示全部楼层

回复

使用道具 举报

wx_ApVLA7LA
发表于: 2018-3-7 19:02:54 | 显示全部楼层

厉害了我的大开平
回复 支持 反对

使用道具 举报

爱如流星
发表于: 2018-3-13 16:28:58 | 显示全部楼层

记忆中的赤坎很快换新颜,赤坎我为你祝福!

点评

期待  发表于 2018-3-15 17:55
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

主题:74000 | 回复:1798553

微信客服:kc20118 | 客服QQ:14711480

快速回复 返回顶部 返回列表